في الوقائع
تملك الدولة اللبنانية العقار رقم 4023 في منطقة دير الأحمر العقارية (قضاء بعلبك) الذي تبلغ مساحته الإجمالية 19525 م2  وقد أفرز عنه العقار رقم 2214 ومساحته 6000 م2.

والعقار الجديد هو قطعة ارض بعل صخرية ضمنها بناء تبعاً للإفادة العقارية. 

طلب المطرانية المارونية
تقدمت مطرانية بعلبك - دير الاحمر المارونية في العام 1991 بطلب لشراء العقار رقم 2214 إذ سبق وشيدت عليه قبل عشرات السنوات ديراً كبيراً، وعادت بتاريخ 20 أيار 2011 واكدت على طلبها السابق. أي أن المطرانية شيدت ديراً على ارض تابعة للدولة. ويتألف هذا الدير من: طابق سفلي و 5 طوابق تضم ممشى عدد 20، صالون عدد 17, غرفة عدد 123، حمام عدد 66 ومطابخ ومستودعات

لجنة التخمين
قامت لجنة من وزارة المالية في العام 2012 بإجراء تخمين للعقار وقررت أن سعر المتر هو 15 الف ليرة ولم تلحظ قيمة البناء كونه شيد من قبل المطرانية، ولم تفرض أية غرامة على اعتبار أن البناء منجز قبل العام 1963 تبعاً لإفادة البلدية وهو يستفيد من التسوية بموجب قانون تسوية مخالفات البناء الصادر في العام 1994. وعادت لجنة أخرى في العام 2014 وخمنت المتر بـ 15 الف ليرة أي من دون أي تغيير خلال سنتين واكثر ارتفعت خلالها أسعار العقارات.

واستناداً إلى ذلك تم تقدير قيمة العقار بـ 90 مليون ليرة وهي قيمة زهيدة لا تتوافق مع واقع وجود بناء على الأرض.

وقد رفض ديوان المحاسبة الموافقة على مشروع البيع لضرورة اخذ موافقة مجلس الوزراء خاصة مع وجود مخالفة في البناء لكن مجلس الوزراء وافق وسلكت القضية طريق التنفيذ 

وهكذا انتقلت ملكية 6000 م2 من أملاك الدولة إلى أملاك مطرانية بعلبك المارونية بثمن زهيد جداً بعدما سبق لهذه المطرانية أن اعتدت على أملاك الدولة وشيدت ديراً عليها.