بعدما سجّلت مساحات البناء المرخّصة خلال الأشهر الـ 5 الأولى من العام 2022، ارتفاعاً كبيراً وصل إلى المستويات عينها في مرحلة ما قبل الأزمة، عادت في الأشهر الـ 5 الأولى من العام الحالي لتشهد تراجعاً كبيراً بنسبة 60% مقارنة بالفترة عينها من العامين 2022 و2021.

من أسباب الارتفاع في العامين 2021- 2022، الاستفادة من الرّسوم المتدنيّة بعد انهيار سعر صرف اللّيرة واستباقًا لرفعها.

 نجد، بالتالي، أنّ الارتفاع والانخفاض ليسا مرتبطين بالانتعاش في حركة البناء التي لا تزال متراجعة نتيجة استمرار الشحّ بالسيولة وانعدام القروض السكنيّة التي تعتبر المحرّك الأساسي لحركة البناء.

ويبيّن الجدول التالي مساحات البناء المرخصة خلال الأعوام 2018- 2022 وحتّى نهاية أيّار 2023، حيث أنّ المساحة في كلّ من العامين 2021- 2022 قد ارتفعت على التوالي بنسبة 8.8% و4% مقارنة مع المساحة المرخّصة في العام 2018، أمّا في العامين 2019 و2020، فقد انخفضت على التّوالي بنسبة 31.4% و38.1% مقارنة مع العام 2018.

جدول. المساحات المرخصة من العام 2018 ولغاية العام 2022، وفي العام 2023 حتّى نهاية أيّار منه.

المصدر: نقابة المهندسين في بيروت، وهذه الأرقام لا تشمل المساحات المرخّصة من قبل نقابة المهندسين في الشّمال.